輕鋼板房屬于長期性住宅?？梢钥闯觯p鋼別墅和活動(dòng)板房是兩個(gè)不同的概念。輕鋼組合房屋與活動(dòng)板房的本質(zhì)區(qū)別；

   （1）建筑設(shè)計(jì)使用年限不同：活動(dòng)板房為臨時(shí)建筑，設(shè)計(jì)使用年限為5年。輕鋼組合住宅是一種長期性建筑，設(shè)計(jì)壽命為50年。

   （2）墻體結(jié)構(gòu)不同。

   （3）不同的結(jié)構(gòu)體系。

   （4）抗水平荷載能力不同。

    對現(xiàn)代輕鋼別墅的認(rèn)識還處于較低水平。輕鋼別墅在中國已有20多年的歷史。由于種種原因，它沒有得到普遍的推廣。對許多普通人來說，這仍然是一件新鮮事。下面我們就來認(rèn)識一下代表建筑業(yè)發(fā)展方向的輕鋼別墅，澄清一些我們認(rèn)知上存在的誤區(qū)。

    輕鋼別墅相對于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)的房屋而言，他與傳統(tǒng)房屋主要有以下幾點(diǎn)不同：

    1.選材不同，新型房屋選材主要是節(jié)能綠色的材料，如鋼材、石膏板、膠合板、隔熱的綠色材料、做過防火防腐處理的木材等;

    2.不同的施工方法，新的建筑材料在工廠制造，在裝配線上組裝成房屋部件，組裝后直接運(yùn)至現(xiàn)場；

    3.不同的性能，新房一般都有較好的舒適性，其中許多在傳統(tǒng)房屋中是不可用的。

    新型房屋的種類很多，其中為我們所熟知的是輕鋼板房，以致我們常常把新型房屋等同為輕鋼板房。輕鋼板房適應(yīng)性很廣，南方北方均可使用，輕鋼房屋也很舒適。此外還有木屋，木屋造型美觀，深得消費(fèi)者的喜歡，可分為輕型和重型兩種類型，主要根據(jù)木材的使用量來區(qū)分。在南方流行的有新式的竹屋，是用一種壓縮竹材制成的房屋，防火也防潮。還有代表新理念與科技的被動(dòng)式房屋，被動(dòng)式房屋簡單地說就是一種節(jié)能的房屋，夏天不用開空調(diào)，冬天不用燒暖氣，這樣的效果通過一系列的設(shè)備來實(shí)現(xiàn)，如地?zé)帷⑻柲?、通風(fēng)裝置、真空玻璃門窗等。近來流行的3D打印房屋應(yīng)該也算是新型房屋的一種。

    活動(dòng)板房與輕鋼板房有許多相似之處，如拼裝、施工速度快、活動(dòng)靈活等，但輕鋼別墅與活動(dòng)板房有根本區(qū)別：輕鋼別墅具有單獨(dú)的承重結(jié)構(gòu)，具有保溫、隔音、防火等功能。防護(hù)等性能，舒適、美觀、使用壽命很長，用途多種，適合長期使用。輕鋼住宅主體結(jié)構(gòu)的使用壽命可達(dá)90年以上，其他輕鋼別墅的使用壽命也可達(dá)50年以上?？梢钥闯?，輕鋼板房和活動(dòng)板房是兩個(gè)不同的概念。